担当者のおすすめポイント&物件レビュー

福山市幕山台二丁目に住もう!
こちらの売り物件は、福山市幕山台二丁目にある中古住宅です。

こちらの物件は、幕山小学校まで徒歩約2分の場所にあります。
間取りは4LDKで、家族4~5人でゆったり暮らせます。ぞれぞれのお部屋に広い収納もあります。
駐車2台以上可です。

お部屋は、1階に約16帖の広いLDKと約8帖の和室があります。襖で仕切られていますが、襖を外せば約24帖の広々とした空間になります。大人数が集まってもゆったり過ごせますね!
また、和室をおじいちゃんおばあちゃんのお部屋として使用すれば、二世帯で住むこともできますね。

2階は、洋室1部屋・和室2部屋と納戸があります。
ご夫婦の寝室と子ども部屋として使用できますよ!各お部屋に収納スペースがあってお部屋もすっきり片付きますね。
各お部屋にも収納スペースがありますが、納戸があるので衣類やストック品・季節物などを収納すれば、お部屋もすっきり片付きますよ☆

 こちらの物件はリフォーム済ですので、すぐに生活ができます。主なリフォーム内容はクロス全面貼り替え・畳の表替え・トイレ新調・洗面化粧台新調・全面ハウスクリーニング等行っております。

 校区は幕山小学校(徒歩約2分)、鳳中学校(徒歩約10分)です。学校までが近いのは安心ですよね!また、中学校の近くには図書館があり、学習環境はバッチリの立地ですよ★

当社が売主の物件ですので、雨漏りや躯体の保証が2年ついております。安心して住んで頂けます!

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料673,272円が不要です。浮いた仲介手数料673,272円でお客様の必要なものの購入費に当てて頂けますよ!

 このお家をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。ネットでみて気になったお客様!実際に実物をその目でご覧になってください!
 ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなども詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。できましたら午前10時から夕方6時までにお電話ください。

※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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佐藤 輝
佐藤 輝
質問のある方、興味を持って頂いた方、実際に見てみたい方は、お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。
080-3879-9454
a-satou@fro.co.jp

物件の詳細スペック

概要
物件種別 中古住宅 築年月 1991/6/1
土地面積 207.47(62.75坪) 建物面積 129.05(39.03坪)
所在地 広島県福山市幕山台二丁目13-18 小学校 幕山小学校
中学校 鳳中学校 間取り 4LDK
現況 空家 引渡し時期 相談
取引形態 売主 面積計測方式 公簿
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60
容積率 200 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 6.5m(南西側)
駐車台数 2 宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 1,878万円 頭金 0
ボーナス払い 0 毎月のお支払金額 51,710
返済モデル金利 3年固定・金利0.85%・35年返済 付帯サービス 白あり予防工事
交通
バス停 大門高校前 バス停まで徒歩 3
設備
設備 都市ガス、上水道、下水道、バルコニー、駐車場あり、建物保証、シロアリ保証

物件の周辺環境

周辺の教育環境

幕山小学校徒歩約2分)
豊かな心と確かな学力をもち,たくましく生きる幕山っ子を学校教育目標にしている小学校です。

鳳中学校(徒歩約10分)
「思考力・表現力」「人との関わり」の育成をし、「学びを深める問いの設定にこだわる授業づくり」を図り,「子供たちが笑顔でいきいきと学んでいる授業」を目指している中学校です。


周辺のお買い物

近くのスーパーは、マイショップ鳳店(徒歩約7分)スーパー富久松徒歩約11分)があります。

その他に、伊勢丘3丁目(徒歩約20分・車で約4分)の所に、ハローズ・ドラッグストアウォンツ・ホームセンターユーホー・レンタルショップTSUTAYA・100円ショップダイソーなどが集まったエリアがあります。近隣に、エブリイ・マクドナルドなどもあって、大変便利です!


周辺の医療機関

青葉台クリニック(徒歩約12分)
診療科は、外科・内科・胃腸内科・整形外科・リハビリテーション科です。
可能な限り、皆様のご要望にご期待できるような治療プランや専門医への紹介ルートのご用意、治療内容や治療方法のご相談もできる病院です。

その他にも、かまだ歯科医院や、石井医院皮膚科・泌尿器科(徒歩約11分)があります。


周辺の交通機関

最寄り駅は、大門高校前バス停(徒歩約3分)になります。

その他に、大門駅距離約2㎞の場所にあります。徒歩約26分です。(自転車で約15分・車で約8分)
また、東福山駅が、距離約3.7㎞のところにあります。


その他の物件

有限会社アーキ・フロンティアホーム
084-970-0121