担当者のおすすめポイント&物件レビュー

加賀郡吉備中央町に住もう!
こちらの中古住宅は、加賀郡吉備中央町黒土にある売り物件です。
180度見渡して頂ければ感じると思いますが大自然に囲まれた物件です。自然の中で、のんびり暮らしたい、子育てをしたい方等にオススメです。大自然の中ですが、車で2km圏内にはお買い物施設や郵便局や病院等の利便施設も整っております。バス停も徒歩圏内にありますので車をお持ちでない方も、住みづらい事も少なそうです。お仕事で高速道路を良くご利用の方にも約10kmの場所に賀陽ICがあります。
 では気になる住宅ですが、ダイワハウスさんで平成23年に建築された築浅住宅です。それぞれのお部屋や気になる水廻りもたいへんキレイです。新築並みの住宅です。新築並みの住宅を4万円台から5万円台のお支払いで購入できるのは魅力的ではないでしょうか?また築浅物件ですので、購入時のローン控除や登記費用、購入後の不動産取得税等の減税もあります。
 間取りは現状3LDKですが、お子様の成長等に合わせて、2階の洋室を間仕切りする事が可能です。主寝室のお隣にあるウォークインクローゼットは広く取られていますので、奥様の多い荷物も片付きそうです。
敷地も広々138坪あります。広いお庭もありますので、夏には周りの目を気にせずにBBQを楽しめます。囲いをして動物を飼ってもいいですね。お子様もペットものびのび暮らせます。
 周囲には建物等がほとんど建っておりませんので、日当たり良好です。ぽかぽか暖か味のあるこちらの住宅で暮らしませんか?バルコニーも南向きにあり日当たり良好です。
こちらの物件ですが、当社が売主ですので雨漏りや、躯体等の主要構造部については2年間の保証が付きます。お引渡し前には、白ア予防工事を行い5年の保証が付きます。中古住宅で保証を受けられるのは安心になりますね。
また弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料654,480が不要です。
このお家をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
 ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。できましたら午前10時から夕方6時までにお電話ください。
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佐藤 輝
佐藤 輝
質問のある方、興味を持って頂いた方、実際に見てみたい方は、お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。
080-3879-9454
a-satou@fro.co.jp

物件の詳細スペック

概要
物件種別 中古住宅 築年月 2011/9/1
土地面積 657.00(198.74坪) 建物面積 107.79(32.60坪)
所在地 岡山県加賀郡吉備中央町黒土1514-1 小学校 豊野小学校
中学校 加賀中学校 間取り 3LDK
現況 空家 私道負担面積 0
引渡し時期 即時 取引形態 売主
面積計測方式 公簿 地目 宅地
都市計画 都市計画区域外 用途地域 無指定
建ぺい率 指定なし 容積率 指定なし
土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
接道幅員1 2.6m(南側) 駐車台数 2以上
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 1,820万円 頭金 0
ボーナス払い 0 毎月のお支払金額 50,113
返済モデル金利 35年返済・3年固定・金利0.85%
交通
バス停 小桜バス停 バス停まで徒歩 3
設備
設備 上水道、浄化槽、追い焚き、シャワートイレ、エアコン、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、エコキュート、床下収納、バルコニー、庭付き、駐車場あり、建物保証、シロアリ保証

物件の周辺環境

周辺の教育機関

豊野小学校(徒歩約10分)
教育目標(ちがい かかわり みがき かわる)です。校訓は(勉学・友愛・健康)です。
加賀中学校(約4.3km)
<学校教育目標> 新しい時代を拓く、活力あふれる生徒の育成です。


周辺のお買い物

毎日のお買い物にはキョーエイさんが約2kmの場所にあります。道路向かいにはコメリさんもあります。物件から行く途中には郵便局や銀行さん等もありますので、お買い物やその他利便施設等で困る事も少なそうです。


周辺の医療環境

木戸医院(約1.6km)
主な診療科目は、内科、小児科、胃腸科、整形外科です。駐車場があります。バスで行かれる方の最寄のバス停は平野前バス停があります。


周辺の交通機関

最寄の駅は、備中高梁駅(約16.7km)です。最寄のバス停は、小桜バス停が徒歩約3分の場所にあります。
高速道路良くご利用の方には、賀陽ICが約10kmのい場所にあります。


その他の物件

有限会社アーキ・フロンティアホーム
084-970-0121