担当者のおすすめポイント&物件レビュー

福山市久松台二丁目に住もう!
こちらの売り物件は、福山市久松台二丁目にある中古住宅です。

こちらの物件は、リフォーム済みで4~5人家族にぴったりな間取りの住宅です。
また、お手頃価格の為、住宅ローンを組まれますと2万円台~3万円台のお支払いで購入可能です。
 
間取りは4DKで、玄関に吹き抜けのある開放感溢れるお家です。
1階はDKと洋室があります。続き間になっているので、洋室はリビングとしても、個室としてもご利用できますね。2階には和室が2部屋と洋室が1部屋あります。ご夫婦の寝室・子供部屋としてご利用できますね。子供さんが小さいうちは、和室の続き間が重宝しそうですね!階段上がった先にはベランダがあるので、洗濯物を干すのに便利がいいですね。また南向きですので、良く乾きそうです!!

 校区は久松台小学校、城北中学校です。

リフォーム済みですので即入居可能です。主なリフォーム内容は、一部フローリング上張り、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、畳表替え、襖・障子張替え、クッションフロア張替え等を行っております。気持ちよくすぐに住むことができますね。目に見えない床下は当社にて白アリ予防工事を行い引き渡します。(5年保証)長く住む住宅です。保証付きだと安心ですよね。

また、当社が売主の物件ですので、雨漏りや躯体の保証が2年ついております。安心して住むことができますね。

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料65,472が不要です。浮いた仲介手数料365,472で素敵な照明やカーテンがご購入できますね。

 このお家をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。やはりネットでみるのと実物は少し雰囲気が違うと言われます。
 ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。できましたら午前10時から夕方6時までにお電話ください。

※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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佐藤 輝
佐藤 輝
質問のある方、興味を持って頂いた方、実際に見てみたい方は、お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。
080-3879-9454
a-satou@fro.co.jp

物件の詳細スペック

概要
物件種別 中古住宅 築年月 1979/11/1
土地面積 99.59(30.12坪) 建物面積 82.80(25.04坪)
所在地 広島県福山市久松台二丁目34番1 小学校 久松台小学校
中学校 城北中学校 間取り 4DK
現況 空家 引渡し時期 即時
取引形態 売主 面積計測方式 公簿
地目 宅地 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60
容積率 200 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 6.1m(東側)
接道幅員2 4m(北側) 駐車台数 1
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 898万円 頭金 0
ボーナス払い 0 毎月のお支払金額 24,726
返済モデル金利 35年返済 金利0.85% 3年固定 付帯サービス 白アリ予防工事
交通
路線名1 横尾駅 駅1から徒歩 20
設備
設備 都市ガス、上水道、下水道、駐車場あり、建物保証、シロアリ保証

物件の周辺環境

周辺の教育環境

久松台小学校(徒歩約10分)
福山に愛着と誇りを持ち、変化の激しい社会をたくましく生きる子。『自ら考え、正しく判断し、行動する感性豊かな子』を学校教育目標としている小学校です。
城北中学校(徒歩約23分)
城北の空に希望あり。『生徒の主体性を育み、一人一人の願いをかなえる』を教育目標としている中学校です。


周辺のお買い物

毎日のお買い物には生鮮食品オンリーワン距離約1.8㎞(徒歩約23分)の所にあります。その近くには、スーパードラッグひまわりフレスタなどもあるので、お店がまとまってあるのは日々のお買い物にとても便利でいいですよね。


周辺の医療機関

福山医療生活協同組合城北診療所(距離約1.5㎞)
主な診療科目は、内科です。生活習慣病管理、在宅医療、健診の3つの分野を重視している病院です。

その他に、岩崎整形外科(距離約1.5㎞)しげはら小児科内科医院(距離約2㎞)・ひらち歯科医院(距離約1.9㎞)もあります。


周辺の交通機関

最寄の駅は、横尾駅が徒歩約20分(距離約1.9㎞)の場所にあります。さらに、徒歩約5分のところには、坂田バス停もあります。


その他の物件

有限会社アーキ・フロンティアホーム
084-970-0121