担当者のおすすめポイント&物件レビュー

福山市芦田町福田に住もう!
こちらの売り物件は、芦田町福田にある中古住宅です。

敷地広々103.11坪!大家族で暮らせる45坪の住宅!

広い敷地で親族や友人たちとバーベキューしたり、お庭で家庭菜園を楽しんだりすることができますよ☆
駐車スペースも十分あって、3台以上駐車可能です

間取り7DKで、家族4~6人でゆったり暮らせます。二世帯住宅をお探しの方にもオススメ!

1階は、ダイニングキッチン・約7帖の洋室・8帖の和室と6帖の和室が2部屋あります。
ダイニングキッチンは約9帖あり、新品のシステムキッチン付きです☆大きな窓があり明るいキッチンスペースですよ!
3間続きの和室は、各個室としておじいちゃんおばあちゃん・ご夫婦の寝室・客間として使用できる他、たくさんの親族・友人などを集めてホームパーティを楽しむこともできますよ!
さらに広縁があるので、テーブルとイスを置いてのんびりティータイムをしたり、ひなたぼっこしたり…素敵な時間がすごせそう!

2階は、6帖の和室が3部屋あります。3人お子様がいても1人ずつのお部屋が確保できます!各お部屋に収納もありお部屋もすっきり片付きますね。

 こちらの物件はリフォーム済み!すぐに生活ができます。主なリフォーム内容はクロス全面貼り替え・畳の新調・トイレ新調・襖や障子張替え・建具サッシの調整・全面ハウスクリーニング等行っております。

 校区は福相小学校、芦田中学校です。

当社が売主の物件ですので、雨漏りや躯体の保証が2年、気になる床下はシロアリ5年保証付き!安心して住んで頂けます!

こちらの物件ですが、弊社売主の為、直接お問い合わせ頂きましたら仲介手数料446,472円が不要です。浮いた仲介手数料446,472円でお客様の必要なものの購入費に当てて頂けますよ!

 このお家をご覧になりたい方は今すぐご連絡下さい。日時を決めてご案内致します。ネットでみて気になったお客様!実際に実物をその目でご覧になってください!
 ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなども詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。できましたら午前10時から夕方6時までにお電話ください。

※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。


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佐藤 輝
佐藤 輝
質問のある方、興味を持って頂いた方、実際に見てみたい方は、お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。
080-3879-9454
a-satou@fro.co.jp

物件の詳細スペック

概要
物件種別 中古住宅 築年月 1977/3/1
土地面積 340.88(103.11坪) 建物面積 149.93(45.35坪)
所在地 広島県福山市芦田町福田732番地 小学校 福相小学校
中学校 芦田中学校 間取り 7DK
現況 空家 引渡し時期 即時
取引形態 売主 面積計測方式 公簿
地目 宅地 都市計画 市街化調整区域
用途地域 無指定 建ぺい率 70
容積率 200 土地権利 所有権
建物構造 木造 接道幅員1 4.7m(東側)
接道幅員2 3.7m(南側) 駐車台数 3
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 1,178万円 頭金 0
ボーナス払い 0 毎月のお支払金額 32,436
返済モデル金利 3年固定・金利0.85%・35年返済
交通
路線名1 JR福塩線 駅名1 戸手
駅1からの距離 2,320m
設備
設備 プロパンガス、上水道、浄化槽、システムキッチン、庭付き、駐車場あり、シロアリ保証

物件の周辺環境

周辺の教育環境

福相小学校(徒歩約3分)
「自ら学び 心豊かで 生き生きと活動する子どもの育成」に重点をおき、地域との関わりを大切にしながら、ふるさとに誇りをもつ子どもを育てたいと前進している小学校です。

芦田中学校(徒歩約17分)
ふるさと芦田に愛着と誇りを持ち,未来を切り拓き,たくましく生きる子どもの育成に力をいれている中学校です。


周辺のお買い物

毎日のお買い物には、エブリイ新市店が、車で約6分の所にあります。
また、車で約9分の所に、ハローズ駅家モール店があります。敷地内には100円ショップやクリーニング店、またこの付近には、ケーズデンキや、しまむらなどがあり、ショッピングモールになっています。

物件から徒歩約16分ほどの場所に、甲斐ストアーもあります。


周辺の医療機関

周辺の医療機関には、芦田中学校付近に、石川病院(徒歩約17分)があります。地域の特性に応じ、ご高齢の方からお子さんまで、幅広い患者さんの診察をされています。診療科目は、内科と小児科です。
また近くに、甲斐歯科医院(徒歩約17分)もあります。

その他にも、距離約2.8㎞(車で約7分)のところに、寺岡記念病院があります。


周辺の交通機関

最寄り駅は、JR福塩線戸手駅距離約2.32㎞(車で約6分)の所にあります。

また、徒歩約1分の場所に、福相小学校前バス停があります。


その他の物件

有限会社アーキ・フロンティアホーム
084-970-0121