担当者のおすすめポイント&物件レビュー

 福山市神辺町徳田に住もう!

 こちらの物件は、福山市神辺町徳田にある売土地です。
 国道486号線をほんの少し入ったところにありますこちらの物件は、最寄駅である湯田村駅も徒歩約7分で到着するという利便性の良さが魅力です。
 徒歩10分圏内にはスーパーや図書館、郵便局、薬局、本屋など多様な施設あり、お子様と徒歩でお買い物が楽しめますね。学区の湯田小学校も徒歩約9分のところへあります。お子様の通学時間が少しでも短いと安心に繋がりますね。
 物件の周辺は、国道から少し入っているのもあってか騒がしくなく、とても暮らしやすい印象です。
 便利な場所で暮らしたいけど、騒がしいのは嫌だ!落ち着いた生活がしたい!という方にぴったりの物件です。
 
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佐藤 輝
佐藤 輝
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物件の詳細スペック

概要
物件種別 土地 土地面積 163.72(49.52坪)
私道面積 399 私道負担面積 399(持分あり)
所在地 広島県福山市神辺町徳田692-8 小学校 湯田小学校
中学校 神辺中学校 地目 宅地
現況 更地 引渡し時期 即時
取引形態 一般 報酬形態 分かれ
面積計測方式 公簿 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60
容積率 200 土地権利 所有権
地勢 平坦 建築条件
接道幅員1 4m西側 宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 550万円
交通
路線名1 JR福塩線 駅名1 湯田村駅
駅1から徒歩 7
備考
備考 建築条件無し、更地、上水道、下水道

物件の周辺環境

周辺の教育環境

 湯田小学校徒歩約9分のところにあります。教育目標は「豊かな心を持ち・たくましく生きる・子どもの育成」です。

 神辺中学校は物件から徒歩約23分(約1.8km)で到着します。自転車ですと、平均的な速度でおよそ8分の距離です。
 教育目標は「豊かな人間力をもち,夢や目標の達成に向け努力を惜しまない生徒の育成」です。


周辺のお買い物スポット

 物件から徒歩約5分のところにハート新徳田店があります。こちらは牧場直営のお店なのでお肉が有名です。営業時間は9:00~21:00です。

 ハローズ神辺店徒歩約7分の場所にあります。こちらは24時間年中無休の営業なので、様々な生活スタイルに対応できる便利なお店です。


周辺の医療環境

 中国中央病院約3km(お車ですと約7分)のところにあります。
 診療内容は内科、精神科・心療内科、外科、脳神経外科、整形外科、小児科、産婦人科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科口腔外科、放射線科、内視鏡、心エコーと数多いです。ご家族全員で安心してご利用いただけます。


周辺の交通機関

 最寄り駅はJR福塩線の湯田村駅です。物件からは徒歩約8分で到着します。 
 車を使うだけでなく、公共交通機関も使いやすいところにあります。


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084-970-0121