担当者のおすすめポイント&物件レビュー

福山市鞆町三階建て住宅!

 良い点はなんと行ってもかなりの大自然の中です!屋上でバーベキューがしたい!そんなことは簡単ですし、今までみたいに周りの目を気にせずに思いっ切り楽しめちゃいます!
 そんな海や山に囲まれているからこそ『崖の上のポニョ』の舞台としても大活躍!それだけでなく、坂本龍馬でも有名な町です。夏でしたら、すぐ近くの海水浴場ですぐに海水浴が楽しめますね。徒歩1分くらいです。

周りには住宅が少ないのもポイントの一つですね。住宅街で住みたい!そんな方には、はっきり言って向いていません!大自然で周りの目を気にせずに過ごしたい!そんな方に住んで頂きたいです!『人間関係に疲れた』、『老後はゆったり暮らしたい』そんな方にオススメです。
 大自然の中ですが、車で少し出ればハローズやセルコがあり買い物にも困りませんね。
 
 一つ一つのお部屋が広いのでゆったり過ごせます。
3階は気持ちの良い風が吹いてとっても気持ちが良いです!
まだリフォームしていませんので貴方の理想で、お家をリフォームできます。
弊社はリフォームも行っていますので、ご希望をお聞きして見積もり等をお作ります。

 また旅館風にしてみたり、ホテル風にしてみたり、山や、海が多く観光地として有名なこの立地で、事業を始めて集客を狙ってみるのも面白いですね。

 一番気になる点としては、リフォーム費用がかなり掛かる事です。物件価格+1,000万円掛かると考えておいても良いかもしれませんね(内容にもよりますが)。また、上水道の来てない地域ですので井戸を掘る必要があります。
 この二点をクリアすれば、夢の大自然の中での暮らし、事業を楽しむことができそうです。住宅自体は、丈夫な鉄骨でできていますし、築年数は18年と見かけほど経っていません。

また弊社売主の為、仲介手数料243,000円不要です。浮いた243,000円は、リフォーム費用に充てても良いですね。

 ご案内の時に住宅ローンのこと、資金計画のことなど詳しくご説明させていただきます。メールでのお問い合わせが可能ですが、電話でのお問い合わせもお待ちしております。できましたら午前10時から夕方6時までにお電話ください。

※日中ご都合が合わない方は、18時以降のご案内もできます。また、夜遅くの電話営業や訪問等は固く禁じられておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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佐藤 輝
佐藤 輝
質問のある方、興味を持って頂いた方、実際に見てみたい方は、お問い合わせ下さい。随時ご案内致します。
080-3879-9454
a-satou@fro.co.jp

物件の詳細スペック

概要
物件種別 中古住宅 築年月 1998/8/1
土地面積 215.42(65.16坪) 建物面積 158.34(47.89坪)
所在地 広島県福山市鞆町後地 小学校 鞆小学校
中学校 鞆中学校 間取り 4DK+事務所
現況 空家 私道負担面積 0
引渡し時期 相談 取引形態 売主
面積計測方式 公簿 地目 宅地
都市計画 市街化調整区域 建ぺい率 70
容積率 200 土地権利 所有権
建物構造 鉄骨造 接道幅員1 4m南東
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9014号
お支払条件
価格 550万円 頭金 0
ボーナス払い 0 毎月のお支払金額 15,144
返済モデル金利 金利0.85%(3年固定)    35年返済
交通
バス停 室浜口バス停より バス停まで徒歩 9

鞆町周辺の利便性

買い物

セルコ鞆店の営業時間は午前9時30分から午後8時までです。朝市は毎週木曜日・日曜日9時30~12時まで開催しています。ぜひおいでてください!


医療環境

沼南病院の診療内容は内科, 消化器科, 循環器科, 婦人科 です。

徳永病院の診療内容は内科・外科です。診療時間は8時30分~12時です、午後は16時から18時です。


観光

鞆の浦観光情報センター
様々な観光地があります!崖の上のポニョ、坂本龍馬の町としても有名ですよね。観光客で年中にぎわっていますね。


周辺の教育環境

福山市立鞆小学校の学校教育目標は「ふるさとを愛し,主体的に学ぶ子の育成」とし,めざす子ども像を「考える子,思いやりのある子,強い子・働く子」として教育活動を行っています。児童と「元気な学校・きれいな学校」を合言葉にしています。

福山市立鞆中学校の学区です。


その他の物件

有限会社アーキ・フロンティアホーム
084-970-0121